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长株潭融城五大板块谁最强?

作者 :      编辑 :     来源 :  家在长株潭    发布时间 : 2025-04-15 21:28:43

长株潭五大融城板块大王山、九华、昭山、云龙和长沙南部融城板块,在长株潭一体化进程中,八仙过海,各显神通。做出了划时代的功绩。那么,长株潭融城五大板块,谁是时代最强者呢?

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01 战略定位之争:谁在重塑三市地理格局?

作为长株潭三市几何中心的‌南部融城片区‌,凭借其“黄金走廊”区位优势,承担着衔接长沙主城与株潭两城的枢纽功能。该片区依托绿心中央公园生态基底,推动解放垸-大托片区打造品质城市新地标,形成“大数据+大健康”双产业引擎的产城融合模式‌。相比之下,‌大王山片区‌则以湘江科学城为科创核心,通过“文旅+科创”双轮驱动,重点对接湘潭九华经开区,但其辐射范围局限于湘江西岸局部区域‌。

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天心南部融城板块‌则通过体制机制创新破解发展瓶颈,借助大托机场搬迁释放的74平方公里城镇开发空间,成为长沙“向南发展”战略的先行试验区‌。

02 产业协同博弈:谁在定义经济新动能?

在产业协同维度,‌湘江科学城‌作为长株潭科创走廊的核心载体,已吸引20家国家级重点实验室入驻,形成人工智能、量子计算等前沿产业集群,其“一城四区”空间布局深度融入湖南“4×4”现代化产业体系‌。而‌湘潭飞地产业园‌通过跨区域合作模式,实现长沙天心经开区与湘乡经开区的产业互补,重点发展先进装备制造和新材料产业,2025年预计带动两地GDP增长超15%‌。

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值得关注的是,‌南部融城片区‌通过布局国家医学中心、地理信息产业园等重大项目,构建起“研发-转化-应用”全产业链条,其2025年数字经济规模预计突破500亿元,展现出更强的产业辐射力‌。

03 交通基建竞速:谁在构建半小时生活圈?

轨道网络方面,‌南部融城片区‌汇聚地铁5号线延长线、长株潭城际S1号线等5条轨道线路,实现与黄花机场、长沙南站两大枢纽的15分钟直达‌。而‌大王山片区‌依托长株潭西环线二期工程,形成“地铁+城铁+磁浮”立体交通网,但其跨市换乘效率仍弱于南部融城的一站式接驳体系‌。

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道路基建领域,2025年新建的‌昭云大道‌成为关键变量。这条贯穿三市的融城干道,不仅缩短长沙南站至株洲核心区车程至20分钟,更串联起南部融城、天心经开区等三大产业集聚区,预计带动沿线土地价值提升30%‌。

04 政策赋能差异:谁在抢占发展先机?

从政策支持力度看,‌南部融城片区‌作为省级战略重点,获得超200亿元专项债支持,其“5年行动计划”明确赋予土地混合开发、人才引进等48项政策红利‌。‌天心南部融城‌则通过设立片区开发建设指挥部,创新实施“生态补偿+开发权转移”机制,破解绿心保护与城市建设矛盾,2025年已释放出12平方公里可开发用地‌。

相比之下,‌湘潭九华、昭山融城板块‌主要依托《长株潭都市圈发展规划》的政策外溢效应,在产业转移承接方面更具灵活性,但其自主政策创新空间相对有限‌。

05 生态融合深度:谁在平衡发展与保护

在生态价值转化方面,‌南部融城片区‌通过绿心中央公园的“公园+产业”模式,将56%的生态用地转化为文旅康养产业载体,实现生态产品价值年收益超8亿元‌。‌大王山片区‌则依托湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园等项目,打造“生态修复+文旅开发”样板,但其商业化运营对原生生态系统的扰动仍需警惕‌。

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更具创新性的是‌天心南部融城‌推行的“EOD开发模式”,通过发行全国首单绿心保护专项债券,将生态修复工程与康养产业捆绑实施,开创生态治理市场化新路径‌。

06 综合研判:‌协同共生方为制胜之道

从单一维度比较,‌南部融城片区‌在战略能级、产业厚度、政策力度等方面占据优势,其2025年固定资产投资增速达18%,市场主体增长率突破25%,堪称当前融城“头号引擎”‌。但若论差异化竞争力,‌湘江科学城‌的科创引领力、‌大王山‌的文旅IP价值、‌天心南部融城‌的体制机制创新,均构成区域发展不可或缺的拼图‌。

在长株潭“打造一座特大城市”的战略愿景下,五大板块恰似交响乐团的五个声部——唯有精准把握“交通先行、产业协同、生态共治”的协奏节拍,方能奏响一体化发展的时代强音‌。













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