4月20日，韶峰深圳论坛2024年第二期“房地产法律服务业务研讨会”在深圳平安大厦中伦（深圳）律师事务所举办。此次论坛由深圳校友会法学院分会主办，聚焦房地产法律服务业务，吸引了数十位来自法律界、房地产界等各行业的湘大校友及其他校外朋友共同参与。

本次论坛邀请了三位湘大法学院校友作为分享嘉宾，他们分别是85级校友、中伦律师事务所高级合伙人、深圳办公室执委邓福荣，90级校友、广东晟典律师事务所高级合伙人钟刚强，及92级校友、广和律师事务所高级合伙人、专业委主任李栋梁。他们分别就“房地产法律业务现状及趋势”“拆迁补偿权益纠纷案例分享”以及“深圳商品房销售律师法律服务实务”主题进行了深入分享和探讨。

邓福荣律师指出，在当前房地产市场不景气的背景下，房地产法律业务主要包括重组（整体、资产、项目重组）和争议解决两大部分，覆盖土地投资、地产开发等六大板块。他建议律师们要以商业思维提供法律服务，充分考虑各方商业诉求以及各方的心态，以更好地满足客户需求。

钟刚强律师通过一个具体的拆迁补偿权益纠纷案例，深入剖析了深圳特区特殊土地制度背景下的土地征补纠纷解决思维。他强调，在处理此类纠纷时，首先要理顺土地的所有权、使用权归属问题，以及土地租赁合同、三方协议等的性质及有效性。在此基础上，才能更准确地判断补偿款的归属方。

李栋梁律师则从市场、产品以及如何提供法律服务三个方面讲述了商品房法律业务。他提到，律师在提供商品房法律服务时，首先要早期介入，找到开发商的法律服务需求点。其次，围绕市场打造自己的法律产品，为开发商提供全流程的、细致的法律服务。

主题分享结束后，现场观众展开积极参与交流探讨，提出疑问、分享观点。湘大法学院83级校友曾正宏最后总结发言，他对三位嘉宾的主题分享给予了充分肯定，并以自身在深圳多年参与立法工作的丰富经验为大家分享了房地产相关的立法沿革、市场变化等内容。最后，曾正宏提出经济环境下行或上行，市场都会有律师服务需求，做好法律服务需要用心、细致、专业，并寄语各位同仁，要把工作当学习，把工作当修身养性，把工作当快乐。

此次韶峰深圳论坛的成功举办，不仅为与会者提供了房地产法律服务业务的最新动态和实务经验，更为MK体育官网法学院与校友、行业之间的交流搭建了良好的平台。